新余市成人教育中心物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告
經(jīng)研究決定，就市成人教育中心物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的合格供應(yīng)商參加。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
招標(biāo)單位需具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
服務(wù)范圍及工作要求：學(xué)校門衛(wèi)管理，校內(nèi)車輛管理，學(xué)校綜合樓、東西教學(xué)樓、市民學(xué)習(xí)中心安全保衛(wèi)及保潔，校內(nèi)所有空?qǐng)龅?、校?nèi)道路保潔，需要2名保安人員，2名保潔人員。（具體詳見附件）
10月17日上午9:00在市成人教育中心（電大）綜合樓四樓會(huì)議室公開招標(biāo)選擇合適的供應(yīng)商。
投標(biāo)人需提供相關(guān)資質(zhì)證明，招標(biāo)文件需寫明所提供服務(wù)的價(jià)格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及目前企業(yè)所承擔(dān)其他物業(yè)公司服務(wù)情況。
聯(lián)系電話：13979016732（張老師）
13879003276（喻老師）
特此公告
新余市成人教育中心
2019年10月12日
附件：新余市成人教育中心物業(yè)服務(wù)范圍及要求
一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括：各種勞動(dòng)工具，員工的工作服，員工的工資、福利和社會(huì)保障費(fèi)用，相關(guān)稅費(fèi)等。
二、保安服務(wù)范圍及職責(zé)要求
1、維護(hù)校園車輛依法依規(guī)有序停放。
2、加強(qiáng)防火意識(shí)，定期檢查消防設(shè)施，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。
3、對(duì)違反治安條例的行為，積極配合學(xué)校及公安機(jī)查清事實(shí)，收集證據(jù)、協(xié)助案件的偵查。
4、每天1人值班做好24小時(shí)值守工作。
5、妥善保管配發(fā)的物品器械，不得丟失和擅自使用。
6、正確詳細(xì)的填寫交班記錄表、訪客登記，對(duì)當(dāng)天的發(fā)生的重要工作做好筆錄，辦理交接手續(xù)時(shí)雙方簽字。
7.遇到緊急情況或突發(fā)事件，應(yīng)做好應(yīng)急處理并及時(shí)向?qū)W校匯報(bào)。
8、外來車輛入校園需要登記。
9、負(fù)責(zé)學(xué)校報(bào)刊收發(fā)。
三、保潔服務(wù)范圍及職責(zé)要求
1、校園內(nèi)所有地面（含東西教學(xué)樓、市民學(xué)習(xí)中心、學(xué)生公寓、家屬樓前后左右空地）每天清掃一次，上午上班前清掃完。
2、綜合樓、西樓樓梯、走廊、二樓領(lǐng)導(dǎo)辦公室，二樓會(huì)議室、洗手間、衛(wèi)生間每天清掃一次，上午上班前清掃完。
3、所有衛(wèi)生間、樓道、地面的廢紙簍、垃圾桶每天清理一次。
4、綜合樓一樓大廳，綜合樓三樓、四樓會(huì)議室，綜合樓、西樓三樓、四樓、五樓樓梯、走廊保持日常清潔。
5、東樓走廊、樓梯每周打掃一次，東樓衛(wèi)生間每周打掃二次。綜合樓、西樓、東樓所有教室考前都要打掃，桌子、凳子要抹干凈。
6、所有機(jī)房、教室、會(huì)議室上課、考試、開會(huì)的時(shí)候每天要打掃一次。大型考試的時(shí)候要保持室內(nèi)外地面整潔干凈。
7、市民學(xué)習(xí)中心開會(huì)或者有活動(dòng)時(shí)每天要打掃一次，不用時(shí)每半月打掃一次，
8、公寓樓南面長(zhǎng)青酒店頂棚上每月打掃一次。
9、每次衛(wèi)生清掃完畢應(yīng)及時(shí)關(guān)好水電，鎖好門窗，確保財(cái)產(chǎn)安全。
10、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：地面無煙頭、果皮、紙屑、污漬，墻面無蛛網(wǎng)、污漬，便池?zé)o廢紙、污物，水溝無泥沙，污垢。
11、國家法定休息時(shí)間及寒暑假應(yīng)做好相應(yīng)的環(huán)境衛(wèi)生清掃、保潔。
四、人員配備
由物業(yè)公司自行安排人員配備方案，方案應(yīng)體現(xiàn)保證人員的充足性，不得低于4人。
五、監(jiān)督和考核
學(xué)校對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量采取平時(shí)檢查和月底考評(píng)相結(jié)合的方法進(jìn)行檢查和監(jiān)督，檢查結(jié)果以滿意度體現(xiàn)，服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)費(fèi)掛鉤，如果當(dāng)月物業(yè)管理存在明顯缺陷導(dǎo)致學(xué)校工作受到不良影響，學(xué)校當(dāng)扣除物業(yè)公司一定的服務(wù)費(fèi)用。